Trop de questions sans réponse dans le projet du complexe Multi-sports annoncé par le maire de Sherbrooke la semaine dernière
19 mars 2006
Pour la FTQ et le Syndicat canadien de la
fonction publique (SCFP), plusieurs questions restent encore sans
réponse dans le projet du complexe Multi-sports annoncé la semaine
dernière par le maire de Sherbrooke.
Le représentant du Conseil régional FTQ-Estrie, Marc Bellemare, ne
soppose à lidée de lajout dun complexe sportif, «mais en ce
moment un grand nombre de questions restent sans réponse»,
fait-il remarquer. Il estime quavant daller de lavant avec ce
projet «les citoyens doivent avoir en main toutes les données
qui permettent de juger si cest une bonne affaire ou non. Un
engagement de la Ville pour 40 ans, ce nest pas banal.»
Selon ce quon a appris dans les médias, la Ville de Sherbrooke
sengage à payer à la compagnie AXOR des annuités de 363,000$
indexées chaque année durant 40 ans, tout en lui assurant un congé
de taxes daffaires et foncières évalué à 200,000,$ par année. Cela
représente un engagement total des contribuables de plus de 22,5
millions en dollars daujourdhui pour un investissement privé
estimé à 11,9 millions!
Des questions
Comment se fait-il que le projet initial, estimé à 7 ou 8 millions
lautomne dernier, sest retrouvé gonflé de plus de 50% au terme
des discrètes négociations avec la firme AXOR?
Alors que la Ville subventionnera lourdement AXOR, quel contrôle
exercera-t-elle sur la tarification, lusage et les opérations
gérés par une firme privée? Rappelons-le, AXOR exploitera le centre
sportif sur une base commerciale en vue dans tirer un profit, en
plus de celui quelle fera avec la construction même du centre et
de lagrandissement de la patinoire Eugène-Lalonde?
Toujours selon ce qui en a été dit dans les médias, le groupe AXOR
compte atteindre le seuil de rentabilité au bout de trois ans. La
Ville a-t-elle donné des garanties dachalandage à AXOR? Quelles
sont les conditions qui apparaissent au contrat sur ce point?
Comment sest établi le partage des risques? Nous nen savons rien.
Encore des questions
Quels seront, létat, la pertinence et la valeur réelle du « Centre
AXOR » après 40 ans lorsque la Ville en héritera (léquivalent de
10 administrations municipales successives)?
Ladministration municipale prétend que sans limplication de
lentreprise privée, un tel projet lui en coûterait 750,000$ par
année. Comment en est-on arrivé à cette estimation ? A-t-on
considéré les surplus budgétaires que lexploitation du centre
génèrera, surplus qui seront transformés en majeure partie en
profits pour lexploitant privé dans le cadre de ce partenariat
public-privé (PPP)?
Si le projet est rentable pour la firme privée moyennant une
subvention directe indexée de 363,000$ par année, pourquoi ne le
serait-il pas pour la Ville aux mêmes conditions dexploitation?
Quels sont les coûts de financement du PPP par rapport à un
règlement demprunt municipal sur le marché obligataire? A-t-on
pris en compte lutilisation des employés municipaux actuels dans
lexploitation dun tel centre?
Que se passera-t-il si le Groupe AXOR ne remplit pas ses
engagements ou menace tout simplement de déclarer faillite dans
léventualité où la rentabilité attendue nest pas au
rendez-vous?